El Concejo Deliberante de General Alvarado autorizó esta mañana la entrega en comodato de cuatro parcelas municipales a la Asociación Judicial Bonaerense (AJB). El acuerdo, que extiende por 30 años el uso de tierras ubicadas en el frente costero norte de Miramar, se definió mediante el voto doble de la presidencia tras un empate en ocho votos entre el oficialismo y la oposición, merced al aval de Saúl Trejo (CC) que acompañó a Unión por la Patria.
Las fracciones de tierra en cuestión, identificadas catastralmente como 64ab, 64ac, 64ad y 64ae, se encuentran frente al mar por Ruta 11 y tienen como objetivo la ampliación de la base de campamento que el sindicato posee en la zona desde hace más de cuatro décadas.
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El predio está valuado en $1.775.000.000 según la tasación oficial solicitada el 30 de abril último al Banco Provincia, una cifra que supera el millón de dólares al tipo de cambio actual. Sin embargo, vale la pena remarcar que la valuación es para la actual extensión de la Base de Campamentos y los terrenos a añadir. El miembro informante del oficialismo, el concejal Eduardo Tolosa, dijo que se hablan mentiras en redes sociales y aclaró: «Lo que estamos tratando acá no es del 100% del predio, sino de una franja que queda entre la apertura de la calle nueva que se va a hacer y lo que hoy actualmente ocupa desde hace tantísimos años la Asociación Judicial».
La aprobación no estuvo exenta de críticas por parte del arco opositor, que cuestionó la gratuidad de la cesión en un contexto de crisis financiera municipal. Al respecto, Viviana Farías (PRO) manifestó en sus redes que quienes votaron negativo pedían un cánon, situación también mencionada en sesión por Germán Barrios (UCR). Farías advirtió que «no podemos seguir desprendiéndonos del patrimonio municipal que es de todos los alvaradenses» y calificó las compensaciones acordadas como insuficientes frente a la duración del contrato, señalando que «hoy si nos ofrecen unos caramelos es suficiente» ante la escasez de recursos locales que en la anterior sesión motivó un pedido del Ejecutivo para solicitar un descubierto bancario para cubrir el pago de sueldos y aguinaldos. El jefe del bloque libertario, Nicolás Martínez de Vedia, dijo que consideraba mejor «una licitación pública donde tanto privados como otros organismos puedan competir y ofrecer el mejor precio».
En el momento de las palabras de Tolosa, se informó que como contraprestación por el uso de estas tierras de alto valor inmobiliario la AJB se comprometió a realizar la apertura de la calle Ballester, instalar cámaras de seguridad de alta definición integradas al sistema de monitoreo municipal y proveer luminarias LED en las inmediaciones del predio. Asimismo, el convenio incluye el mantenimiento de la Diagonal Erramouspe y la Avenida Juan Chapar además de una donación anual de insumos médicos y aparatología para el Hospital Municipal Dr. Marino Cassano. El incumplimiento de cualquiera de estos cargos facultaría al Ejecutivo a declarar la caducidad del comodato sin derecho a indemnización para el sindicato. Además, Tolosa sostuvo que no es una «entrega» sino un «comodato de uso y goce» y que el reordenamiento permitirá abrir calles claves para la ciudad.
Desde el sector empresarial, oportunamente la Asociación Hotelera Gastronómica como la Cámara de Comercio de General Alvarado habían difundido a la comunidad su apoyo a la iniciativa, argumentando que la expansión del camping —que actualmente cuenta con 500 parcelas, cabañas y diversas instalaciones deportivas— potencia el flujo turístico y comercial. Probablemente no solo lo mencionan por quienes acuden al predio, sino también por las Olimpíadas que desarrollan desde hace décadas en nuestra localidad.
Sin embargo, se torna insólito que el gobierno de una ciudad que debe potenciar la llegada de turistas y excursionistas busque instalar en la opinión pública que el crecimiento dependerá de si se concede o no esta ampliación, que incluso llevó a los voceros de la AJB a recorrer radios y pautar con las mismas para difundir su idea. Y que días atrás se haya anunciado con bombos y platillos el Concurso Nacional de Ideas para reformar el sector norte de la ciudad con el Colegio de Arquitectura y Urbanismo de la Provincia Distrito 9, con estas tierras abarcadas ya que va entre el Miramar Links y la Av. del Mar.
